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房屋买卖
安徽-黄山 01-20 08:53 悬赏 20 发布者:ahhshz…… 给我留言 回答:(2) 律师你好,我委托中介出售一处房屋,以短信的形式发送了一份委托书当中载明了由中介以47.5万元出售房屋且代为收取4万元定金。中介公司在微信上也传了一张定金收条的照片给我。但是后来我发现买家其实出的是50万,定金收条上的付定金的人也是房屋中介老板的亲老婆舅。后面我就决定不卖了!请问这种情况我是否承担违约责任,还有短信形式的委托书是否具有法律效力。
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全部答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2015-01-20 09:34
就看对方能否证明您真实意思,若能证实,就有效
追问:
那委托书是否需要明确写明双方的权利义务以及违约责任呢!
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-01-20 10:03
对方可能会当做书面的形式来使用。
追问:
像我这种情况有什么方面对我是有利的呢!
回答:
可以追究中介的责任。
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