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租房者提前结束合约，违约金要退还吗？
01-20 08:55 悬赏 0 发布者:蓝双子 给我留言 地区:四川－成都 回答:(1)
律师你好，我与租房者2013年8月签订了一年租房合同，押一付三。一年到期后租房者又短信续约了一年，因为房东工作关系，也想到租房者已经短信再续约一年，就没有时间再次签订一份合同书。现在租房者提前退房，说没有签订第二份合同，不算违约，要索取押金。我们的第一份合约其中一条：“如果甲乙双方在协议期内均不得违约，如违约违约方按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金。”现在一年期不到租房者要求退房，请问：1、押金要退吗？2、余下的不满一个月的租金应该退还吗？谢谢！
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回复时间：2015年01月20日 09时09分
可以收取违约金，对于多余的租金应当退还。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师的解答，因为第一次遇到这样的状况，我也是这样认为的也是这样与租房户沟通，但对方很粗暴+无理，只知道维护自己的利益。现在又学习了，再次谢谢！
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