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案外人该怎么办
01-21 09:52 悬赏 0 发布者:历练。。。。 给我留言 地区:黑龙江－大庆 回答:(4)
我与开发商签了房屋产权调换协议，开发商只给登记一处房屋，按约定的面积少了一半都多。与开发商协商在给调剂一处房屋，这时开发商因债务纠纷楼盘被查封。房屋没有落实到位，这种情况我属于案外人吗？ 既然我属于第三人（案外人），就可以向法院 提出执行异议了吧？也可起诉开发商履行合同(我只想要回属于我的房子）。我应采取哪种方法更好？房屋是中院 查封的。起诉的话我们县级法院暂不立案。谢谢，
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其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-01-21 09:56
您好，您可以起诉开发商要求履行合同，法院会考虑情况决定是否加入您为第三人，如果方便的话可以来电咨询说明情况。
追问：
因为县级市法院暂不立案没法起诉。如果去中院提出执行异议解除查封怎样？
回答：
如果开发商的债务纠纷已经进行判决，进入了执行阶段您可以提出执行异议，要是还在审理您可以去中院起诉要求作为第三人参与诉讼。
追问：
谢谢您的指点，中院已发执行裁定书。您现在方便吗？可以给您打电话吗？
回答：
可以来电咨询。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2015-01-21 13:23
你好，可提执行异议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-21 14:53
可以提执行异议
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