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抵押

江西－景德镇 01-22 18:29 悬赏 0 发布者:shenhu…… 给我留言回答:(3)

我朋友向我借钱，我也愿意借给他我朋友还用房产给我做抵押借钱但是我不知道应该怎么办理手续才能完整的保障到我

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[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
电话：13707985422
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回复时间： 2015-01-30 14:13

应该去房产局办理房产抵押登记，之后抵押权才生效。

[江苏-南京]
王配华律师
110202积分

回复时间： 2015-01-22 18:37

你好，房产抵押除了要有抵押人的意思表示，还应该去房产局办理房产抵押登记，之后抵押权才生效。

我的补充： 2015-01-22 18:40

　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：

　　（l）主合同及抵押合同；

　　（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　（3）抵押登记申请书；

　　（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

追问：

谢谢您的回答我还有个问题就是公证的意义是什么起什么作用