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外籍人士可否享有父母的房产怎样办理相关的手续

01-23 17:20 悬赏 20 发布者:tonny1…… 给我留言地区:上海－上海回答:(2)

我公婆在国内有一处房产他们和我老公已经是外籍小叔子是中国籍房产证上是我公公和小叔子2人的名字户口本上是公婆和小叔子3人的名字（实际上他们都已经入外国籍但户口没有注销）我想知道等公婆百年之后我老公可否享有父母的房产继承现在需要办理怎样的相关手续谢谢

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2015年01月23日 17时48分

国籍不影响继承权，一样有继承权。

追问：

可是房产证上只有公公和小叔子的名字如果我公公去世了就剩下他一人他卖了房子拿钱走了打官司也找不到人或是他说钱花了所以现在有什么办法可以制约一下毕竟这房子是父母的不是他一人的

回答：

你公公去世后，没有经过继承，房产证上名字不能变更。

追问：

也就是说现在什么都可以不做等老人百年后他们两兄弟都要出面才可以改掉房产证上得名字之后才能变卖房产？可是他们怎么知道他是有2个孩子的呢需要去公证吗？我老公的户口很早就因为移民而注销了

回答：

你公婆不立遗嘱，你的说法正确。原户籍档案中会有记载的。

提问者对最佳答案的评价：

张律师很耐心仔细的回答了我的问题非常感谢

其它答案

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-01-23 17:28

可以继承，写遗嘱，并公证即可，详谈电话联系。

追问：

现在写一份遗嘱请2位无利益纠葛的人士见证等他们百年后再公证生效可否因为他们不想现在暴露自己已经入籍外国引起不不要的麻烦谢谢

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