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购房前签定金合同,写了两个名字,现在签购房合同想改成一个,开发商不允许
山东-济南 01-24 10:38 悬赏 5 发布者:demo00…… 给我留言 回答:(2) 律师您好,向您咨询以下问题:
月前和女友到售楼处看房,由我出钱交了定金,签了定金合同,当时考虑一起贷款,所以定金合同上写的是两个人的名字。后来考虑到将来不一定出现什么问题,打算自己承担全部房款(不是通过按揭方式),目前准备付款,签购房合同,我希望能签购房合同的时候只写我自己的名字。售楼处的销售人员告诉我如果去掉对方名字的话需要提供关系证明(这里是指结婚证),否则不能办理更名。可是我们都没结婚,哪里来的结婚证?
按开发商的意思,购房合同和定金合同上的名字需要一致,因为定金合同上是两个人,所以购房合同也得是两个人,即使是我个人单方出资。
请问,有无规定定金合同和购房合同名字必须一致?如果没有法律依据,我该如何处理?
月前和女友到售楼处看房,由我出钱交了定金,签了定金合同,当时考虑一起贷款,所以定金合同上写的是两个人的名字。后来考虑到将来不一定出现什么问题,打算自己承担全部房款(不是通过按揭方式),目前准备付款,签购房合同,我希望能签购房合同的时候只写我自己的名字。售楼处的销售人员告诉我如果去掉对方名字的话需要提供关系证明(这里是指结婚证),否则不能办理更名。可是我们都没结婚,哪里来的结婚证?
按开发商的意思,购房合同和定金合同上的名字需要一致,因为定金合同上是两个人,所以购房合同也得是两个人,即使是我个人单方出资。
请问,有无规定定金合同和购房合同名字必须一致?如果没有法律依据,我该如何处理?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555219积分
回复时间: 2015-01-24 10:58
改名字需要合同当事人一致同意。
追问:
那如果开发商不同意,而我要坚持一个人付款,一个人签正式购房合同,是不是我就不能买这房子了。而且会被开发商认定违约,没收我的定金?
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2015-01-24 10:40
需要开发商同意。
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