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合同到期，本想续签就先交了一部分押金，但是现在不想租问能不能把押金要回呢？急急急！

四川－广安 01-26 15:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

转租的门市，2014年12.30日到期，房东要求涨价，同意续签，就先预付了一部份押金，其余一个星期交齐，房东写了一个收条，但是我现在又不想续租了，可以要求房东退还押金吗？还有我这算是违约吗？违约金怎么算呢？

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[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2015-01-26 15:11

你好，可以退押金，押金不是定金。

追问：

那个押金就相当于是我们先交的定金，

追问：

我们也没有续签合同，只是口头上说要续签就交了一部分定金

回答：

可以退。

追问：

房东的推迟是等到房子另外租出去了才能退我们押金，并且说租不出去就在我预付的房租里面扣，可是我们根本不想做了，这样可以吗？

回答：

是可以的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-26 15:20

按照合同约定履行即可。

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[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2015-01-26 15:21

若双方已续签合同，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，关于押金退还问题按双方在合同中的约定进行处理，建议你与对方协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-26 15:37

可以退，建议你们先协商处理。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616063积分

回复时间： 2015-01-26 15:42

有权要求退押金。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-26 15:42

您好，你方违约，应该承担违约责任，建议协商处理。

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