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农村拆迁房屋产权

浙江－湖州 01-27 12:44 悬赏 0 发布者:jiaxue…… 给我留言回答:(3)

我家有一间房子，是几十年的老房子，可在村里的土地证上没有这间房子，这间房子是属于A村民的，大概在40年前卖给了B村民，大概在10年前B村民卖给我家，中间没有任何手续，只是给了钱，双方默许了，村上的干部和村民都可以作证的，现在村上搞拆迁，这房子的落地面积没有算在我家，不知道能否拿得到这房子的面积，请律师帮忙解答下，谢谢！

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回复时间： 2015-01-27 15:39

你好
应算给你家的
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110网律师
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回复时间： 2015-01-27 14:40

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。