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优先购买权
01-08 14:15 悬赏 10 发布者:春晓之旅 给我留言 地区:广东-佛山 回答:(1)
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙同意后将房屋转租给丁,先甲欲转让自己的份额。丁有无优先购买权,为什么??
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最佳答案
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回复时间:2011年01月08日 14时24分
丁有优先购买权
首先甲乙是按份共有,所以乙的优先购买权最大。
丙丁虽然都有优先购买权,但优先购买权是与其他无利益关系的人比较产生的,在两个人的优先购买权比较当中,由于丙的承租最终是以转租为目的,而丁才是最终的房屋占有者和使用者,因此,在同等条件下,丁的购买权将优先于丙但小于乙
首先甲乙是按份共有,所以乙的优先购买权最大。
丙丁虽然都有优先购买权,但优先购买权是与其他无利益关系的人比较产生的,在两个人的优先购买权比较当中,由于丙的承租最终是以转租为目的,而丁才是最终的房屋占有者和使用者,因此,在同等条件下,丁的购买权将优先于丙但小于乙
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