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房产交接问题
01-28 08:56 悬赏 5 发布者:lidiya…… 给我留言 地区:江苏-盐城 回答:(3)
我同学买房子遇到问题,他签正式合同上写的交房日期是2015年11月30日,可签的补充协议上写的交房日期是2014年12月31日,所有合同都是对方提供的,现在对方一直催我同学去重新签合同,把交房日期改为2015年11月30日,我同学不知道要不要去签,所以想问问我同学能否按照补充协议让对方交房,或者以违约向对方索要赔偿,如果可以要赔偿,大概的金额是多少。谢谢!
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回复时间:2015年01月28日 17时16分
1、法院会看二者出现不一致的原因。如确系笔误,你方是不能据此主张违约金的。
2、关键是法院还会看同期其他买卖房屋的交房时间,所以,尽量与公司协商改掉,不会追究对方的责任。
3、事情真要打起官司来,并没有你们想的那么简单,法官断案要考虑事实,不能仅仅依靠一份书面证据。
2、关键是法院还会看同期其他买卖房屋的交房时间,所以,尽量与公司协商改掉,不会追究对方的责任。
3、事情真要打起官司来,并没有你们想的那么简单,法官断案要考虑事实,不能仅仅依靠一份书面证据。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我会让他尽量和对方协商解决了
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回复时间: 2015-01-28 09:23
不用去签,按补充协议等追究其违约责任。
- [江苏-南京]
- 许威律师
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回复时间: 2015-01-28 10:29
法院会看二者出现不一致的原因。如确系笔误,你方是不能据此主张违约金的。
举个例子,房价约定好是100万,合同上错写成1000万,买方没发现就签字了。法院也绝不会支持卖方要求1000万房款的。
举个例子,房价约定好是100万,合同上错写成1000万,买方没发现就签字了。法院也绝不会支持卖方要求1000万房款的。
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