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关于农村房屋领房产证、如无法领到房产证,我父亲过世后,该房继承问题
01-08 22:04 悬赏 20 发布者:凯旋2011 给我留言 地区:山西-临汾 回答:(2)
我父亲是个离休干部,现定居在太原市警备区××干休所。他在农村老家建有一套房屋。位于山西洪洞县辛村乡白石村。那套房子是2000年6月,经大队批地基238平方米。主楼建筑面积192平方米,上下两层,带一个大院子,还建有东房、南房。建成时耗资10万。
现咨询:只是经大队批的地基,能否领到房产证?如不能,还要办哪些手续?怎样才能领到房产证?
另,该房屋从建成后,我们全家因定居在省城,从未回乡下该房屋居住过。让父亲的一个侄孙A长期居住,照看该房屋。我现担心的是:此房屋会被A霸占去,我要不回来了。现父亲年岁已高,身体健康状况很差了,一旦老人去世。A会不讲理,说是老人答应他帮助照看房屋,老人百年以后此房就送给他了。又死无对证。况且又没房产证证明该房是我父亲的。现在父亲被A花言巧语所蒙敝,相信A不会霸占,所以父亲不采取任何有效措施,在生前亲自赶他离开该房屋。也不给我书写任何对我有利的书面证据。
问:如无法领到房产证,我父亲过世后,我有无继承权?我户口和工作单位都在外省的省城。
如何防止这些纠纷?
现咨询:只是经大队批的地基,能否领到房产证?如不能,还要办哪些手续?怎样才能领到房产证?
另,该房屋从建成后,我们全家因定居在省城,从未回乡下该房屋居住过。让父亲的一个侄孙A长期居住,照看该房屋。我现担心的是:此房屋会被A霸占去,我要不回来了。现父亲年岁已高,身体健康状况很差了,一旦老人去世。A会不讲理,说是老人答应他帮助照看房屋,老人百年以后此房就送给他了。又死无对证。况且又没房产证证明该房是我父亲的。现在父亲被A花言巧语所蒙敝,相信A不会霸占,所以父亲不采取任何有效措施,在生前亲自赶他离开该房屋。也不给我书写任何对我有利的书面证据。
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回复时间:2011年01月13日 15时54分
农村的房子都没有房产证的,但会发一个宅基地证明。只要有证据证明那套房子是你父亲建的,宅基地是大队发批给你父亲的,在你父亲去世后,你就拥有对房子的继承权。最好现在去大队,让他们给你出一个宅基地是大队批给你父亲的证明
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