被开发商骗了怎么办

我们买的是金钳世纪峻园二期的复式楼，当时买的时候售楼小姐说，客厅上空的设计本来是空的，到时他们会帮我们倒板，然后就有三个房间，不然本来的设计是两间房的，之后便通知交首付，交首付时问他合同什么时候签，说合同还在拟，让我们先交，想着那么多人买房，不会骗人的吧，就交了首付了。结果首付交完没多久就得知本来跟我们说的客厅上空那块板不倒了。我们就联合几户业主去理论，他们的态度很猖狂，板是不给倒的，钱交了也是，不能退的，你们要告就去告吧！那个态度，真是无语了。几次协商，最后给了我们一张协议，内容是我们业主们委托开发商给我们倒板，但没有提到倒板费用谁出，而且说不能以此找开发商索赔。我们就搞不清楚了，这样的协议对我们业主真的有用吗？有去签过合同的人发了合同的照片来，只写了面积，一个封闭式阳台一个开放式阳台，公摊扣了29%.买房时我们有问售楼小姐，她说公摊是20%几，我说你要说清楚，21%也是20几，29%也是20几，她说不会，正常23%左右。现在好了，29%！之前说的好听，付86平的钱，他们给我们客厅上空倒板，相当于赠送30平，三房，扣完公摊实际使用面积也有将近100平，现在可到好，合同上面写的，扣完公摊才剩下60几平。协议上写的我们委托他们倒板，钱谁付，质量问题找谁？这几天就要我们签合同呢，当时的认购书上面也只写了，面积，几号楼几零几，其他都没什么了。