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急急急！！！房东卖房按照原来条件可以续租 能不能拿违约金？
上海－长宁区 01-29 14:47 悬赏 20 发布者:Shangh…… 给我留言 回答:(10) 房东把房子已经卖了，他和我说可以续租房租不变，但是我不想跟新的房东签合同。这样的情况下我们租房子的人不能提出要求吗？我如果这次不续租房东说我要付违约金的。但我想房东自己把房子卖掉让我跟新的房东签合同。我都是被动。不是房东违约的吗？我能不能让房东赔偿违约金？如果我拒绝跟新房东签合同会怎么样？？房东催我。。。难道我都要听态度恶劣的房东他的话吗？？
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回复时间： 2015-01-29 14:48
你好，根据合同约定履行。
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回复时间： 2015-01-30 10:21
到期可以不续租。
我的补充： 2015-01-30 10:25
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可选择或同时诉请行使优先购买权、赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 许谦律师
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回复时间： 2015-01-29 14:59
你好，合同到期后续约不续约是你的自由，不存在违约责任的说法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-01-29 15:00
一般情况下，你不愿意续租可以解除合同的。
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- 孙新律师
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回复时间： 2015-01-29 15:15
您好，买卖不破租赁，建议双方协商解决
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- 李建成律师
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回复时间： 2015-01-29 16:46
要看合同的内容才能判断的
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回复时间： 2015-01-29 19:04
如果合同没有特别约定，不属于房东违约。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2015-01-29 20:00
合同到期，你可不续租。
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- 李军律师
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回复时间： 2015-01-30 11:23
房东没有不租给你，不存在违约。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
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回复时间： 2015-01-30 13:19
你好，合同到期后续约不续约是你的自由，不存在违约责任的说法。
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