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你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书
四川－成都 01-29 16:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书，我们交了一万的定金现在不想买了定金退的回来吗？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-01-29 17:42
属于无权处分，一般可以归于无效合同。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2015-01-29 18:00
效力待定。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-01-29 18:12
若卖方有处分该房屋的权利，则合同签订的合同有效，关于定金退还问题，若你方先行违约，根据定金罚则，你无权要求卖方退还已交付的定金，建议你与对方协商处理。
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