本地有一套房在异地购买算二套房吗？

婚前在四川购有一套住房，现还欠银行商业贷款。目前想迁往妻子老家河南居住，在河南与妻子共同购买，目前已经首付30%房款与开发商签订了购房合同，也按照银行要求提供了相关按揭贷款材料。现银行电话通知因有房贷未还清不予提供贷款。银行给出2条解决方法：1、还清在四川先购买房屋的贷款；2、要不就此次房贷要首付60%，并要提高贷款利率。就我目前的经济情况还无法达到此2点。
问题1、现有法律对此有何规定；2、我应该怎么办，有没变通的方法。