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离婚房产分割问题
01-29 22:18 悬赏 20 发布者:little…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
为了公积金能贷满60万，所以我们先领了结婚证，然后女方父母出首付，在售楼处刷的女方妈妈的银行卡，剩余贷款小夫妻共同还，购房合同是我们夫妻的名字，房产证尚未办理，当时未写借条。两年后男方一人签字向女方妈妈补了借条，借条中有写明借款时间是领结婚证前，借条落款日期是两年后的。请问若离婚，首付款能回到女方妈妈手里么?房产怎么分?谢谢！
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最佳答案
- [广西-玉林]
- 李东军律师 VIP
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回复时间：2015年01月29日 22时22分
回不了，平分。
追问：
谢谢你，为什么回不了女方妈妈手里，写了借条就不算赠与了啊，不能算是男方婚前的个人债务么?
回答：
现有证据证明是赠与，后写的借条与事实不符，很难认定是借款。
追问：
后写的借条内容是与事实一致的，的确是领证前女方妈妈的银行卡就给了男方手里，售楼处刷女方妈妈首付款银行卡的时候签字单上是男方签的字，只是当时没有让他打借条，2年后让男方补的，如果不能算男方一人婚前的个人债务，那首付款可以算夫妻对女方妈妈的共同债务么？
回答：
是男方一人婚前的个人债务。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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- [广西-柳州]
- 莫高经律师
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回复时间： 2015-01-29 22:46
1、本来女方父母给的，属于给其女个人的赠与，属于女方个人财产，离婚时归女方的；但是男方补写的借条，则是确认婚前男方一人借的款，那么首付是男方一人的；2、如果离婚，婚前首付属于男方的，婚后还贷部分的房产属于夫妻共同财产，平均分割；3、男方补写借条的，属于男方婚前债务，由男方一人还债。
- [江苏-南京]
- 许威律师
- 46632积分
回复时间： 2015-01-29 22:58
房产视为共同财产，原则上均分。但女方母亲所付的首付款属于共同债务，女方母亲可以要求返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-29 23:05
该房产是夫妻共同财产，离婚时一般应等额分割。女方母亲出资的首付可视为双方共同债务，离婚时由双方共同承担。
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