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关于农村房照过户的问题

辽宁 01-30 07:50 悬赏 20 发布者:guoyue…… 给我留言回答:(4)

我想问一下，我们家有姐弟四人，都结婚了，父母自己过，现在父母年龄大了，身边没有人照故，就把我留在身边并把房屋卖给我，房价十二万，给我哥六万，父母住到老，但因房子是在农村，我户口不在本村，过不了户怎么办

问题补充：

以前是老房子60平米。我自己把房子翻建成了107平。

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全部答案

回复时间： 2015-01-30 09:22

宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。

回复时间： 2015-01-30 15:00

可主张所有权。

回复时间： 2015-01-30 07:56

不是法律问题

回复时间： 2015-01-30 08:40

你好，可主张所有权。

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