债权债务免除

我借人家90万，我经营失败，90万债权人在很多人面前笑话我，说我无能力，他愿意只要70万，或者80万，但是几天之内，我无法归还，他逼债很厉害，打人骂人。后来我把自己的住宅价值200万左右过户给他，办理过户手续，我们签订合同，允许我卖了归还他的90万加利息一毛，共还他100万。签订违约责任，我找到买主他配合过户，他不配合造成我的损失，那么我不再履行借他钱的义务。10天我找到买主找他过户，他以各种理由不配合，既然消失半年，我无法（我收了人家30万定金归还另外债务，无法退给买方），之后他报案说我诈骗，去卖他的房子，公安抓了我，经查我不构成诈骗，刑拘20天出来。请问我该怎么维护自己权益。