该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
按份共有的自建房，能否只就自己的份额和开发商签订拆迁补偿协议？
广东－广州 02-02 10:24 悬赏 0 发布者:lilyfe…… 给我留言 回答:(5) 我和我姐姐共有一间四层高的自建房，房产证上已经载明按份共有份额分别为65%和35%。现在开发商谈拆迁，我和姐姐的意见不能达成一致，她主张留着不拆，我主张和开发商签了算了（房子已经很烂，有裂缝漏水各项问题，现用于出租，和开发商签了拿到的安置租金比我现在自己租出去的还要高），而且我和她一直情感不和，这事情根本谈不下来。我想只就我自己的65%和开发商签订拆迁补偿协议，这样可以吗？但是房产证上只有份额的划分，并没有具体房屋的析产（目前还没有确定哪一层哪几间房是她的或是我的），这样子需要具体析产分割以后才能只就自己的份额签吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556479积分
回复时间： 2015-02-02 10:44
开发商不会同意的，因为你们是一套房屋。
追问：
请问开发商同意，这样可以吗？
回答：
直接联系开发商。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-02-02 13:54
与姐姐协商，协商不成可以将自己的份额处置
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-02 10:26
建议双方协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-02 11:54
如果开发商同意签，那可以签，但你要注意合同中的违约条款。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2015-02-02 13:26
可以强拆
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？ 1个回答
0 - 开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买 13个回答5
- 开发商采取隐瞒拆迁许可证过期,无续期的事实，欺骗的手段，签订《北 1个回答0
- 在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托 6个回答25
- 我的家因开发商开发到需要拆迁，请问一下，开发商给什么补偿才是合法 4个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
