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已按揭一套住房,交了首付才知道是开发商没有土地证,想退房怎么办?
陕西－西安 02-03 18:47 悬赏 0 发布者:jojomi…… 给我留言 回答:(2) 已付首付后才知道开发商通过关系取得预售证，但没有土地证，也就是只有四证
现在还没到交房时候，但想退房，需要承担什么责任吗？
现在还没到交房时候，但想退房，需要承担什么责任吗？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-02-03 19:59
合同需要，可以起诉要求开发商返还首付款，支付违约金！如有疑问，可来电或约见免费咨询！
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2015-02-04 10:29
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。既然开发商通过关系取得预售证，你可以向上级主管部门投诉或者向纪检监察机关申诉，撤销违法办理的预售证。然后再要求认定购房协议无效，要求退房退款。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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