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关于拆迁遗产继承问题！
01-11 09:53 悬赏 20 发布者:yunan4…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
奶奶已去世，家中有三间有房契的房屋，子女共5人，其中老二已丧失行为能力！
想去公证处公证，将三间房落在老三，老四，老五名下，但拆迁后全部拆迁款五人平分（因为老大，老二家住该村且家中有房产不牵扯户口问题）。公证处要求其中一间房屋必须落在老二名下，因为其没有行为能力。但家里人一致决定拆迁款会给老二多些补偿，但房屋不落在老二名下！而且老二的妻子（其代理人）完全同意
想请问这样合法吗？可否进行公证！
想去公证处公证，将三间房落在老三，老四，老五名下，但拆迁后全部拆迁款五人平分（因为老大，老二家住该村且家中有房产不牵扯户口问题）。公证处要求其中一间房屋必须落在老二名下，因为其没有行为能力。但家里人一致决定拆迁款会给老二多些补偿，但房屋不落在老二名下！而且老二的妻子（其代理人）完全同意
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-01-11 09:55
老人的房产，由老人支配，可以立遗嘱，如果之前有遗产，发生法定继承，对老二进行照顾原则，可以多分财产，不能不给其遗产。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 10:02
你持此方案询问公证处，看是否可以。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-01-11 10:04
你好，请咨询公证处。
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2011-01-11 10:05
不行，老二应当分得房屋。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-01-11 10:14
直接联系公证处即可。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 10:45
公证处不会故意为难你的，如果违反了法律规定公证也是无效的。我知道房子落在老三、老四、老五名下的原因是他们没有这个村里的户口，多给老二补偿款他也不会损失什么，但单纯就现存遗产分割来看你们做法不妥，因为现在分的是房产而不是拆迁款。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2011-01-11 10:58
您好，可以按照法定继承算或者折价协议分配。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 13:29
公证有点困难
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