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中介机构追收中介费
广东－广州 02-04 10:29 悬赏 5 发布者:kun121…… 给我留言 回答:(8) 我们在中介促成下签订了《存量房买卖合同》，并同时签订了《房地产咨询及中介服务费确认书》，但是签合同前中介人员没有去查册和查询房子的情况下诱导我们签订合同，然后第二天才去查册，而且我们当时咨询房子楼龄时，中介及卖家均说是98年，但是我们后来发现该房子是88年的，觉得有问题，所以没有继续履行合同内容，并要求中介提供房子的真实楼龄，但是中介及卖家一直没有提供；而且合同上买家是父亲的名字，最后签名也是父亲的名字，父亲已经是70岁老人，当时签订的是贷款的合同，70岁是无法贷款的，中介就说可以让女儿去贷款，让女儿在后面补签名，但是女儿不肯签（因发现楼龄有问题以及女儿当时没看过房子），现在已经超过合同的规定期限，卖家终止合同，现在中介公司又说要我方支付双方的中介费，请问合理吗？中介有违规吗？
问题补充：
但是签订合同楼龄一栏是没填，但是是否没填就一定是不需要提供？还有我方签订的《房地产咨询及中介服务费确认书》没有日期格式的，那以后他们随便打一个日期上去怎么办
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-02-04 11:30
这是不合理的 可以拒绝
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-02-04 10:30
存在欺诈，可以不用支付。
追问：
合同上楼龄一栏没有填写，是否没有填写中介就可以不用提供，或者提供错误也没有关系，现在中介就是这么说的
回答：
必须写明，中介不写则有规避、欺诈嫌疑。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2015-02-04 11:12
中介有过错
追问：
中介要起诉我们，我们赢面大吗？
回答：
一般中介完成任务就可收费。违约可减少费用
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2015-02-04 11:48
中介有过错
追问：
合同上楼龄
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2015-02-04 12:15
中介过错，可不给。
追问：
中介起诉我们，我们会有胜算吗？
- [广东-中山]
- 春秋法律服务团队律师
- 43781积分
回复时间： 2015-02-04 16:08
去房地产中介协会投诉吧。那中介估计也是黑中介。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-04 17:14
中介有过错，可以不给。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-04 21:32
中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，因此你可以对中介隐瞒的事项进行录音取证。
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