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国家将首付从两成提高到三成之后，无力支付，可以向开发商索要首付款吗

吉林－长春 01-11 12:28 悬赏 0 发布者:张雷1984 给我留言回答:(1)

律师：
    您好!
    我是一名按揭贷款的业户，今年七月份，我们与开发商约定交首付时，合同签的是全款的两成，现在国家提高到了三成，开发商要求补上另外的一成，无力补交，想要拿回首付，可以采取什么样的方式？开发商要求赔付40%的违约金，合理吗？我们是否能全款要回？急需您的回复。
    谢谢您

问题补充：

律师：
您好，我想补充问两个问题可以吗？非常对不起。我们七月份只是跟开发商签的合同，没有正式和银行还有房屋交易所办理相关手续，国家10月份订的提高首付的规定，会限制到我们吗？我们能全部要回首付款吧？

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全部答案

回复时间： 2011-01-11 12:32

依据当时签订的合同履行，如合同约定交20%的首付款，并且是在规定规定之前签订的房屋买卖协议的，开发商无权更改协议内容。

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