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二房东没有明确告诉我大房东不让转让 我被骗了 起诉能赢吗

江西-赣州 02-04 20:29  悬赏 20  发布者:raoyiq…… 给我留言  回答:(2)
我在2014年6月份我从别人手里以3万的价格转让了一家餐饮店,当时没经验,因为房东在外地所以没有及时和房东联系清楚就和上一个经营者签了一份转让协议,我们当时询问了此经营者,他和房东签协议的时候允不允许转让,他说房东同意的,并要我们说如果房东问起来就说是他亲戚,所以我就将店面盘下。
但是就在2015年1月13日由于我本人父亲住院无法继续经营联系了房东,但是房东告知我,当初和上一个经营者签协议的时候虽然协议上说需要得到房东他同意才能转,但是房东已告知不允许他转让的,现在房东不允许我打广告,不允许我转让,没有明确的赶走我,若我继续交房租还是能做下去,我现在不想要这店面了,能否起诉上家要求解除合同,返还我的转让费用,希望能尽快得到答复谢谢
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全部答案
回复时间: 2015-02-04 20:42
起诉能赢
追问:

房东现在没有赶走我们,默认继续交房租就能继续做下去,这样算是追认吗?但是我实在做不下去了,又不能转。法院会如何定义?而过被追认是否意味着我和二房东签订的合同生效?

回复时间: 2015-02-05 09:35
你好,转租是需要房东同意的。
追问:

当时转让的时候他不知道。现在房东就此事到底是收回还是继续租,也不表态,就是说我不交房租就收回。但是我如果继续交房租他就租给我。这样算不算追认?我现在不想租了,我可以起诉要求二房东返还转让费吗?

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