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父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要
北京 02-05 21:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要什么手续？谢谢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-02-05 21:47
你好，如果是你父亲在世时购买的房子，应当属于他们的夫妻共同财产，你父亲去世已经发生继承，需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续
我的补充： 2015-02-05 21:48
如果没有遗嘱，继承人之间又没有争议，可以先办理继承公证、持公证书办理继承过户，然后在买卖，办理买卖过户
追问：
谢谢您怀律师
追问：
谢谢三位律师
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-05 21:48
可以出售，但是涉及到你的继承份额，你享有该房屋的部分继承权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2015-02-05 22:07
需要先办继承。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2015-02-05 22:53
这是需要办理继承的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2015-02-05 23:01
你好，可以出售
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-02-06 00:51
需要办理继承后才能出售
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-02-06 04:44
你父亲的一半份额应该作为遗产继承的，除非继承人同意，否则母亲不可以处分全部房产的。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-02-06 08:24
您好，需要办理继承后才能出售
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-06 09:43
需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-06 10:26
您好，如属于夫妻共同财产需要先履行了继承的程序才可以出售
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2015-02-06 10:54
您好，需要办理继承后才能出售
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-06 15:00
需要先继承过户后才可以买卖。
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