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以前买的房子没过户，现在户主死了，求解如何办理过户！
02-09 21:56 悬赏 5 发布者:疑难杂症1 给我留言 地区:福建－福州 回答:(4)
30年前买的房子，没做过户手续，房契是上2代人的名字现在全死了，我要如何申请把房子过户到我的名下，有购房协议书。我能通过什么法律途径需求帮助？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555147积分
回复时间：2015年02月09日 22时23分
没有继承人？
追问：
找不到继承人了。要怎么办？
回答：
有继承人的，起诉解决。
追问：
意思是，只要到法院起诉，就能找到继承人，他们就有义务协助我完成过户手续是吗？
回答：
找到人也能判决，找不到人也能判决。
追问：
找不到人也能判决，那需要哪些材料？
回答：
委托当地律师准备起诉材料
追问：
委托当地律师的费用大概是多少？官司最快胜诉大概要多长时间？
提问者对最佳答案的评价：
很有帮助，谢谢
其它答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间： 2015-02-09 22:20
以购买协议书为依据，通过诉讼向其合法继承人提出办理继承房产过户请求，由死者的合法继承人持房产证、死者死亡证明、户口本、身份证等到房产登记部门。
追问：
找不到继承人我要怎么办？购买协议书有签字压手印，有法律效应吗？
回答：
1、可以向当地户籍科查询继承人户籍情况；2、购买协议有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-09 22:25
你好，需要通过诉讼方式将房产确认到自己名下后再办理过户，福州林鸿传律师
追问：
能留下联系电话吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-10 10:21
可以凭借该购房协议向不动产所在地法院起诉
建议你委托律师代理诉讼
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追问：
购房协议30年过去了，没经过法律鉴定，会有法律效益吗？购房协议就写了协议内容然后双方签字压手印，这样有效吗？
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