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关于签订限价商品房房屋购房合同的问题
山东－东营 02-10 10:02 悬赏 0 发布者:houyup…… 给我留言 回答:(1) 您好，我是油田企业的正式员工。油田盖了一批限价商品房，当时承诺5年可以过户，现在说可能还有新规定。但我现在想买一个姐家的房子，请问我们先私下签协议交房款交易房屋，我们随即入住，等能过户时再办过户，能否有法律效力呢，如果对方几年后反悔，我们交的房款能否要回来，谢谢。如果合同生效，还需要
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-02-10 19:58
不过户房子的所有权不转移，若一旦卖方反悔对你是不利的。当然你可以根据合同要求返还购房款和让对方承担违约责任。
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