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关于物业是否有责任的问题
山东-潍坊 02-10 21:10 悬赏 20 发布者:fxhsxh 给我留言 回答:(0) 2014年9月份我地下车库被排水管道内臭水倒灌,因搬新家车库内存放大量衣物、书籍及其他东西,全被臭水浸泡,当时找到物业,物业派人到车库查看,帮我另找到一个没有进水的车库临时存放被臭水浸泡的物品,并告知我列出损失清单,会协调开发商谈有关赔偿问题。当时我向物业提出二点要求,一是加高车库地面,多次催促和拨打市长热线于10月底已解决。二是赔偿损失。自从车库被倒灌后,物业一直未联系开发商协调处理,而是一直催促我把临时存放物品的车库给倒出来。我认为物业办事拖拉,未尽到应有责任(地下车库每月使用戏费15元,交房时已交清一年使用费,车库没有产权证)所以车库一直没倒出来。大约在12月底物业开始采取断电及开车不让进小区等手段要求我倒出车库,后来物业公司副经理找我谈话,要求尽快倒出车库,不然报警等。我就和物业说车库可以倒出来,但必须先解决问题。后物业联系开发商及我本人在物业办公室协商处理此事,开发商说因当时具体损失物品没见(物业只是去现场看了,具体物品也不清楚),故不能按照我列出损失清单赔偿(我有当天被污水浸泡的相片,但相片看不到具体物品)。物业称他们也没有责任,车库赔偿只能找开发商工程,他们已经尽力调解了,所以要求我倒出车库,我就说可以,但需要物业给出具证明,证明车库被污水浸泡的事实,后来我将打印出来的证明交给物业盖单时,物业经理不同意盖章,并强行把车库换锁。请问以上情况我该怎么解决,现在我只有当天车库被水浸泡的相片,并没有物业的证明。望帮助解决、谢谢!
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