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我在西安，我想咨询一下我和我男朋友快结婚了，房子是婚前以他的名字买的

陕西－西安 02-11 11:18 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(5)

我在西安，我想咨询一下我和我男朋友快结婚了，房子是婚前以他的名字买的，说是结婚后加我的名字，但是因为现在贷款还没有还完，不好加名字，我们应该怎么做，才能保证万一我们离婚的话，我也能得到房子的钱？

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
116418积分

回复时间： 2015-02-11 11:50

房产证需按揭贷款还完才能加名，可以签订财产协议，约定该房产属于夫妻共同财产

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2015-02-11 11:52

不加名，登记后婚后还贷及相应增值为夫妻共有。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2015-02-11 12:07

婚后还按揭的部分以及相应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，你有权要求分割。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2015-02-11 13:01

这个除非南方愿意写个财产赠与或分割协议，否则只能靠加名来办理了

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2015-02-11 16:43

婚姻法司法解释三规定：第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此你们可以签订协议，约定该房子属于夫妻共同财产。

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