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开发商通知收房，却不能提供竣工验收备案表。怎么办
辽宁－沈阳 02-11 22:57 悬赏 10 发布者:spring…… 给我留言 回答:(4) 背景：房地产开发商，合同上面的交楼日期是2013年10月31日，但开发商逾期交房，到2015年2月10日才通知验房，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。
1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之1的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。
2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业主验房时发现有许多问题，但是没有办理入住和签署整改协议。这样情况，业主想退房，可以退吗？退房可以追讨违约金吗？购房协议上没有签署协商不成采取什么样的法律途径，可以到法院直接起诉开发商吗？
1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之1的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。
2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业主验房时发现有许多问题，但是没有办理入住和签署整改协议。这样情况，业主想退房，可以退吗？退房可以追讨违约金吗？购房协议上没有签署协商不成采取什么样的法律途径，可以到法院直接起诉开发商吗？
问题补充：
那我需要提供哪些证据吗？
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 464929积分
回复时间： 2015-02-12 09:32
可诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师 VIP
- 电话：15998252872
- 527566积分
回复时间： 2015-02-12 09:49
可以到法院起诉
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2015-02-11 23:09
1、可以。
2、可以。
2、可以。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-02-12 07:07
你好，可诉讼解决。
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