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同商厦签订完租赁合同后,其又违约整体转租,店铺被强拆。
黑龙江-哈尔滨 02-12 18:33 悬赏 0 发布者:小商户111…… 给我留言 回答:(0) 律师您好,我是一名个体经营户,在我们这里的XX大厦租赁商铺经营已近20年,去年与往常一样交付了来年商铺租赁费,但是经营了半月后,XX大厦老板娘找到我说整个楼层已整体出租给别人,她要退给我床费,或者让我去别的楼层经营(经营类目不同),让我搬走。可此时我的新年货物已经进完,我贸然搬走损失巨大。我没有同意他们,可三天后,他们在我毫不知情的情况下,趁着商厦打烊关门后,强行将我的店铺拆除,货品搬到了别的楼层,经后盘点货物少了大半!我已其违约侵权为由将其起诉。但他们拿着我与其签订的收据说,上面没有注明我的经营地点,没有签订的时间(有具体标明经营时间由2013—2014年)只是一张白条子,不能称之为合同。我在这里做买卖这么多年,签订的都是一张收据(有经营时间,有董事长/其妻子的签字)。他们扬言说是我没有符合大厦的规定(业户需无条件服从甲方对经营格局的改变),说我违约,并且床费不予返还,还要我负责他们清理我货物时的人工费,保管费以及所占床位费。
经过法院的审理后,法院判我胜诉,要求他们赔偿我的损失(货物的损失+可得利益+租赁费)。
可他们坚决不服从判决,还在狡辩我们签订的不是合同,还在强调我违约。狡辩称如果他们不将楼层整体转租,那么能安排就业人员几百人吗?不提交税就这社会效益我能做到吗?如此信口雌黄,胡说八道让我气愤之极!难道小商户的经营权就得不到保障吗?
我想请问律师,如今他已上诉,我对他上面所提中的内容,还应从哪几个方面进行反驳!
经过法院的审理后,法院判我胜诉,要求他们赔偿我的损失(货物的损失+可得利益+租赁费)。
可他们坚决不服从判决,还在狡辩我们签订的不是合同,还在强调我违约。狡辩称如果他们不将楼层整体转租,那么能安排就业人员几百人吗?不提交税就这社会效益我能做到吗?如此信口雌黄,胡说八道让我气愤之极!难道小商户的经营权就得不到保障吗?
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