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离婚后房屋财产分割问题
上海 02-15 13:06 悬赏 0 发布者:王燕萍86 给我留言 回答:(5) 夫妻共同拥有一套住房，房产证上有夫妻二人的名字。1、这套房子是男方婚前购买的，共320万，由男方父母支付首付款226万，男方支付24万，另外贷款70万。属于赠予儿子，产证上只写了儿子一人的名字。2、夫妻结婚后公积金还贷，产证加上女方名字，由男方公积金还贷30万，女方公积金还贷40万。离婚后：1、贷款还清。女方可得到房产分割的多少钱？2、贷款没还清。女方可得到房产分割的多少钱，以及房屋增值或降值与女方有关吗？
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-02-15 13:20
一般按产证上的名字和份额分割房产和贷款，如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉，争取时间。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！
- [上海-黄浦区]
- 林洪斌律师
- 5021积分
回复时间： 2015-02-15 13:23
房产证是夫妻二人名字，一人一半。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-15 15:46
一般均分。。。。。。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-02-15 20:25
你好，可以按共同还贷的份额比例计算
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-02-16 15:52
加上女方名字，是否约定份额？
如果约定份额，原则上按照约定的份额进行分割。
若未约定份额，则为共同共有，若离婚分割，则按照对房屋的出资及贡献大小进行合理分割。
所以解决问题中的两个假设的问题，须根据房屋现产权具体情况明晰之后方能进行判断。
如果约定份额，原则上按照约定的份额进行分割。
若未约定份额，则为共同共有，若离婚分割，则按照对房屋的出资及贡献大小进行合理分割。
所以解决问题中的两个假设的问题，须根据房屋现产权具体情况明晰之后方能进行判断。
我的补充： 2015-02-16 15:52
如需帮助，可来电沟通。
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