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舅舅患精神病住院多年，舅妈现在独自想把房子卖掉

北京－石景山区 02-15 18:41 悬赏 20 发布者:justso…… 给我留言回答:(7)

舅舅婚后买了一套房产，房产证是舅舅的名字（其父母出钱购置），婚后舅舅患精神病住院多年，现舅妈想自己偷偷把房子卖掉拿钱走人，请问舅妈不征求舅舅以及其父母的意见，可以自己独自卖掉舅舅的房子吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-02-15 19:23

您舅妈无权独自处分房产，详谈电话联系。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-02-15 18:47

你好，这是不可以的

追问：

徐律师您好，还想请教您一下，目前我姥姥已经过世，姥爷已经92岁，如果监护人只有我舅妈一人呢？或者几年后监护人只剩我舅妈一人的时候，她可以独自卖掉房产吗

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2015-02-15 18:47

需经其他监护人同意

追问：

何律师您好，还想请教您一下，目前我姥姥已经过世，姥爷已经92岁，如果监护人只有我舅妈一人呢？或者几年后监护人只剩我舅妈一人的时候，她可以独自卖掉房产吗

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-02-15 21:07

不可以独自卖掉

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-02-15 22:14

你好，需要对你舅舅的行为能力进行鉴定，如果属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人，需要为他指定监护人，即使你舅妈作为监护人，也不能随便单独处分房产，因为房产中有你舅舅的份额，除非是为了你舅舅的利益才可以处分

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-02-16 08:33

你好，这是不可以的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-16 10:21

监护人应该履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。侵害行为还可能导致监护权的变更。

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