这个官司我能打么？

我买了一套房子，在买的时候原房主已将这房子出租给租户，并把租金收到2012年7月，2010年12月份该房屋的房产证已全部办到我的名下。
当初买房子的时候原房主说房租可以顶替一部分房款，可是在办房产证的时候原房主死活不同意，她说：必须把房款全部付完，才配合办房产证,然后我们三方再坐到一起另外清算房租的事（租户有原房主写的全部房租的收条）。
当时我毫无办法，就把房款全部付清了，现在我们三方坐到一起，原房主说没钱，我这钱该问谁要？
当初我和原房主在签房屋购买合同时，上面明确写着“从房屋过户之日起，甲方（原房主）将剩余租金和押金全部归还乙方（我）”。现在原房主说这个钱不应该我去问她要，应该是租户去问她要。原房主是该租户孩子的老师，原房主人品太差，该租户问原房主要这部分属于我的租金很困难，对孩子学习生活不利！
我能起诉原房主么？