房子未到期，提前解除合约同意支付违约抵押金但房东要求提前一个月搬走

我是14年9月20日租的房子签的一年合约，交了抵押金 ，房租是三个月一付，已经交了两次也就是说我交的钱应该到15年3月20日 ，合同日期到15年9月20日，已经通知房东我因为个人原因不能再履行合同并且同意不返还抵押金，但是房东要求我在15年2月20日前搬走，合理么？可以维权么。