请律师帮忙

2012年6月交房，9月入住。到现在2015年，住了两年多，最近物业通知洗衣机地漏不能用，那个地漏是专门用于空调流水的。具体情况：空调外机放置位置是统一规定好的，在阳台上，旁边有一个地漏。卫生间开发商设计不合理，我们把洗衣机放在了阳台上，用的是空调外机旁边的地漏。已经用了两年多，一直没问题。最近四楼（我们在10楼，共15楼）刚装修好的木地板泡了，水是从空调外机旁边的地漏往上溢的。1到15楼就我们自己这么设计的，物业直接通知不能在那洗衣服。应该是管道堵了。从交房到出事前，没有任何人或单位以任何形式通知那个地漏特别之处。中间换过一次物业，现在的物业就说室内管道不属于物业维修，至于没人通知地漏不能用把责任推给上一任物业。这种情况应该怎么办，应由谁来承担维修费用？如果四楼要求赔偿，谁赔偿？