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房产问道

01-15 17:50 悬赏 20 发布者:曹鉴给我留言地区:黑龙江－佳木斯回答:(1)

我想问一下我自己的房子房照是我舅舅的名现在我舅舅用房照带款了我想让他去公证处公正一下房子是我的和还不还款没有关系吧 ? 公证之后我舅舅还能卖这个房子吗？

问题补充：

老师您好那刚才您回答我的问题我想在补充一下就算那个楼照没有抵押贷款那个公正也没什么用是吗？那就是我舅舅他本人同意把楼照给我公正了在法律上也是不生效的对吗？

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最佳答案

回复时间：2011年01月15日 18时01分

1、虽然房子是你的，但在你舅舅的名下；你舅舅用他名下的房子办理了抵押贷款，如果你舅舅不能按期还款，银行提起诉讼时，即使你们办理了公证也不能对抗抵押登记。
2、房产登记具有公示性，即使你们办理了公证，如果不变更产权所有人，你舅舅的卖房行为仍然有效。

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