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二手房交易纠纷的问题

山东－青岛 01-15 20:18 悬赏 5 发布者:pDy1632 回答:(4)

您好!2009年10月我在青岛通过中介购买了一处二手房.由于当时开发商还没有办理房产证，因此一直未过户，去年年末房屋已经装修完毕并入住。现在房产证已经可办理了.原房东却迟迟不同意过户，中介通知我们房东决定支付我们违约收回房屋，请问我们该如何处理?可否要求他赔付我现在房屋价格的差额与装修费用?谢谢!

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回复时间： 2011-01-15 20:22

直接起诉要求对方配合办理过户。

回复时间： 2011-01-15 20:40

你现在可以根据合同确认产权，由于现在能办理房产证了，你们的协议是有效的。

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回复时间： 2011-01-15 20:41

建议主动起诉，要求卖方协助办理过户；
可以电联，可以代理诉讼。

回复时间： 2011-01-17 15:07

按你们的合同约定。

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