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房产买一赠二是否能买
山东－济宁 02-26 10:56 悬赏 30 发布者:duan12…… 给我留言 回答:(2) 一套商铺，由于结构不合理利用率低，开发商按买一层（102平方）赠二层（99平方）销售，销售价格比正常商铺单价高。销售前，开发商承诺：二层没有产权，使用权附属于一层，签入合同里面。
但现在交完房款了，开发商说：由于房产局不同意赠送合同里不能签相关内容，给签补充协议。
现在办理合同时又说合同里不能签，也不能签补充协议了，并说 一层二层水电暖楼梯是一完整的分不开的商铺，以后没人要的，用就行。
咨询问题：1、现在这个商铺是否还能买，以后二层是否会有人要？
2、开发商欺诈客户，怎么维权？
但现在交完房款了，开发商说：由于房产局不同意赠送合同里不能签相关内容，给签补充协议。
现在办理合同时又说合同里不能签，也不能签补充协议了，并说 一层二层水电暖楼梯是一完整的分不开的商铺，以后没人要的，用就行。
咨询问题：1、现在这个商铺是否还能买，以后二层是否会有人要？
2、开发商欺诈客户，怎么维权？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194934积分
回复时间： 2015-02-24 16:32
你好，关于二层最好和开发商签订书面协议，以免以后会出问题。如果存在诈欺，可以要求解除合同。
追问：
开发商不给签补充协议，但在签购房合同前，签的购房协议上写明了预付款、面积注明了买一层赠二层。留存这个签购协议复印件，以防以后出现纠纷可能吗？
- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 174591积分
回复时间： 2015-02-26 11:24
一般可以按约定处理。
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