该问题已关闭

我算违约吗？违约金扣多少

陕西－西安 01-16 16:08 悬赏 0 发布者:vHt5698 回答:(2)

您好律师，我是10年9月14号租的房子，是城中村自建房，当时交了半年的租金，还有一个月的押金400，在10年12月底时，房子入室被盗，丢了一台笔记本，考虑到人身财产不安全，我向房东提出终止合同，提前2个月搬家，但是房东以我违约为由，不退还我剩余800租金，只退押金400，我觉得并不是我有意违约，是因为发生了入室盗窃，而且觉得他在合同中并未提前告知违约金的数额，所以觉得很不合理，但是他就是坚持不退还我剩余的租房费用，我想请教一下您，他这样算是合理吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2011-01-16 17:11

针对你的问题答复如下：

    1，《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    2，如果你们没有签订书面租赁协议，或者没有约定违约金，你无须承担违约责任；
    3，当然如果因此给房东造成直接经济损失的，房东可以要求赔偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。