单位清算，职工的住房怎么办？

单位要破产，清算组对单位进行清算，已经3年多了，只剩职工住房问题没有得到解决。 
情况是这样的：当年职工仅购买了房屋的使用权，现在清算组清算要求职工办理产权证，并按照一个合理的价格缴纳部分房款。 
问题出来了：好多职工不愿意缴纳房款，认为办不办房产证对自己没有多大意义，就这样住着也没有人会撵我走。所以，造成了双方僵持的局面。清算组一方坚持要职工交房款，办房产证;职工方部分人员坚决不交房款。 
问：职工房子问题解决不了，清算程序就不能结束，单位就不能宣布破产，部分交了房款的职工也办不了房产证，这样拖下去，岂不是没头了吗？想办房产证的职工有其他办法吗？
请高人指点！不好意思，我只有20分的积分，愿全部奉上。