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房屋过户的问题
02-26 10:54 悬赏 25 发布者:FOORFO…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(6)
父母给我买了一套婚房,我是北方人,她是南方人,房子买在了一个海滨城市,房产证上写的是我们两个的名字,房屋首付的时候是我付的,贷款一直是我自己的还。婚后不到一年就离婚了,是在她家民政局办理的,当时房产证还没有办下来也就没写房产证号。已经离婚八年了,贷款还在还,但是随时可以把尾款都还上,现在想把房子卖了,需要什么手续如何过户呢?
补充说一下,我们之间不联系很多年,也联系不到,即使联系到我估计她也不会来协助我办理房屋过户的,中间有一千多公里的路程。
补充说一下,我们之间不联系很多年,也联系不到,即使联系到我估计她也不会来协助我办理房屋过户的,中间有一千多公里的路程。
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2015年02月26日 10时56分
可通过诉讼去除房产证上对方的名字,再出售房产。
追问:
在房屋所在地诉讼还是双方户口所在地之一呢
回答:
在房屋所在地法院诉讼
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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- 966750积分
回复时间: 2015-02-26 10:57
先去除名字 再买卖的
追问:
请问去除名字是诉讼吧 周期大概有多长呢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-26 10:59
在房屋所在地人民法院起诉要求确认房屋产权属一方所有,并要求对方配合办理去名手续。
追问:
你好 对方不配合怎么办呢 只要起诉了其他的事情就不归我管了吗
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-02-26 11:00
你好,登记两人的名字属于共同财产,过户时联系银行与房管局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-26 11:13
你好,通过诉讼去除她的名字,在卖,会需要一些时间的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-02-26 11:28
你好,登记在你们双方的名下的话,需要对方签字的。。
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