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和女友签订合同，大致内容是之后父母过继/赠送我的第一套房子无条件给她
北京－海淀区 02-26 14:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 和女友签订合同，大致内容是之后父母过继/赠送我的第一套房子无条件给她，本人外国人，持有护照和中国居住证，请问
1、该合同是否有效，或者怎样才能确保有效？
2、父母不知情我也可以这么做吗？他们如果起诉该怎么办？
3、鉴于非中国人，是否需要找第三方公证处？
这个问题持续时间会比较长，如果有必要会在之后长期联系中支付报酬，谢谢！
1、该合同是否有效，或者怎样才能确保有效？
2、父母不知情我也可以这么做吗？他们如果起诉该怎么办？
3、鉴于非中国人，是否需要找第三方公证处？
这个问题持续时间会比较长，如果有必要会在之后长期联系中支付报酬，谢谢！
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-02-26 14:16
内容只要不违反法律强制性规定就有效
追问：
可如果目前的房产是我还没有取得的话，合同仍然有效吗
追问：
可目前房产我还没有取得，承诺暂时还不属于自己的东西，合同还有效吗
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-02-26 14:25
不违法的就有效，如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-26 14:30
自愿协商一致，协议就有效！如果父母赠与没有禁止你赠送给别人，属于你自己处分自己的权利！如果父母附条件限制你在处分该房产你们之间的协议就有可能无法履行！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-02-26 14:31
1、可以签订协议赠与自己的财产，如果尚未取得财产，协议内容无效；
2、房产赠与需要办理过户登记，否则赠与人可以撤销赠与；
3、经公证的赠与协议，赠与人不得随意撤销
2、房产赠与需要办理过户登记，否则赠与人可以撤销赠与；
3、经公证的赠与协议，赠与人不得随意撤销
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-02-26 14:32
你好，如果内容不违反强制性规定一般是有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-26 14:37
我们可以代为起草一份赠与合同，我们也可以帮你进行律师见证，这都是有效地，法律承认的。希望我的回答，你能满意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2015-02-26 14:56
过户时备案即可
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-02-26 15:00
签订合同有法律效力，需要附期限的合同。详谈电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-26 15:52
房产赠与合同以过户为准，没有过户之前都是可以反悔的。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-02-26 16:18
您好，内容只要不违反法律强制性规定就有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-26 16:56
只要合同没有无效情形，都是有效的，受法律保护的。案情较为复杂，可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-06 16:12
合同的内容只要不违反法律强制性规定，并且是双方真实意思表示即可。
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