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房改房工龄折价购买，继承权问题

北京－朝阳区 02-27 17:26  悬赏 0  发布者:fancha…… 给我留言  回答:(7)
爷爷是单位职工，1987年去世，其后父母与奶奶一直居住在职工家属大院，父亲与爷爷同在一家单位。2001年房改房政策出台后，父亲出全资以奶奶的名义购买下了此套住房，但购买时使用了爷爷的工龄，得到了购房价格优惠，且购买后办理了产权公正，有房产证。
现奶奶过世，过世前有针对此房产的继承遗嘱，且已公正，将此套住房继承给母亲。现父亲与母亲去房管部门办理过户，房管部门说没有当时父亲兄弟签署的放弃继承权的证明，不给办理过户。
父亲的兄弟认为购买此套住房时使用了爷爷的工龄，他们应当得到补偿。
请问我该怎么办。谢谢给位大状！给我一点法律上的建议。
问题补充：
这套住房的继承应该算是奶奶的个人财产继承，还是奶奶和爷爷的共同财产继承，我父亲的兄弟们的质疑和补偿要求成立么？
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回复时间： 2015-02-27 18:08
奶奶虽有遗嘱，也需要其他继承人去公证处办理继承公证。
回复时间： 2015-02-27 18:46
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
回复时间： 2015-02-27 17:28
你好，协商解决，协商不成，起诉解决，委托律师
回复时间： 2015-02-27 17:30
有遗嘱的按照遗嘱继承。可以去法院起诉确权。
追问：

您好，马律师，如果真的起诉的话，法院会支持我父亲兄弟们的说法么？我们真的要给父亲的兄弟们补偿么？谢谢您！

回复时间： 2015-02-27 17:31
协商不成的，可以起诉解决。
追问：

您好，孙律师，如果真的起诉的话，法院会支持我父亲兄弟们的说法么？

回答：

需要提供有力的证据。

回复时间： 2015-02-27 17:37
您好，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书
追问：

我们就是已经公正过继承了，去办理过户的时候他们不给办。

回答：

如果无法通过公证方式解决，可以通过诉讼方式

回复时间： 2015-02-27 21:52
你好，房屋产权人在世的时候做的公证应当是遗嘱公证，单凭遗嘱公证无法办理房产过户，遗嘱生效后需要到公证处再办理接受遗赠的公证，因为你母亲不属于你奶奶的法定继承人，所以不是办理继承公证而是办理接受遗赠的公证；此外，房产是属于你奶奶的个人财产还是与你爷爷的共同财产，需要结合具体证据情况分析
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