该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
婚前房产婚后卖了再买，如何界定哪部分属于共同财产？
北京－西城区 03-02 13:25 悬赏 0 发布者:flflfl 给我留言 回答:(10) 律师您好：
我爱人名下有一套婚前全款购买的房产，婚后我们一直自住。近期计划出售此房，购买另一二手房产。
请问：
1、婚前房产购买价格为100万元，假设出售价格为300万元，200万元是否也算作婚前财产？
2、卖掉婚前房产得到300万元现金，购买新房产需要400万元，差价100万元需要我们双方共同还贷；房本上写夫妻双方名字。
假设新购买的房产若干年后可以卖出500万，那么500减去400的部分，还是500减去300的部分算作共同财产？还是500本身就算作共同财产？
谢谢。
我爱人名下有一套婚前全款购买的房产，婚后我们一直自住。近期计划出售此房，购买另一二手房产。
请问：
1、婚前房产购买价格为100万元，假设出售价格为300万元，200万元是否也算作婚前财产？
2、卖掉婚前房产得到300万元现金，购买新房产需要400万元，差价100万元需要我们双方共同还贷；房本上写夫妻双方名字。
假设新购买的房产若干年后可以卖出500万，那么500减去400的部分，还是500减去300的部分算作共同财产？还是500本身就算作共同财产？
谢谢。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563033积分
回复时间： 2015-03-02 13:54
1、300万都是婚前财产。
2、房产是夫妻共同财产，300万是婚前个人财产。
一并处理，500－300，剩下的平分，一方得400，一方得100.但夫妻另有约定的除外。
2、房产是夫妻共同财产，300万是婚前个人财产。
一并处理，500－300，剩下的平分，一方得400，一方得100.但夫妻另有约定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-02 14:22
你好，房产是以登记为准的。婚后取得的是共同财产
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-02 14:15
你好，出售所得款均属于您爱人的婚前财产，房本上写夫妻双方名字，属于夫妻共同财产，可以在房本上注明份额
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2015-03-02 14:20
1，房屋产权是婚前取得的，无论房屋出售价格多少，都是婚前财产
2，房屋产权以登记为准，新购买的房屋登记在双方名下，就应当认定为夫妻共同财产,和旧房卖多少钱没有关系。
2，房屋产权以登记为准，新购买的房屋登记在双方名下，就应当认定为夫妻共同财产,和旧房卖多少钱没有关系。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-02 14:21
你好，三百万是婚前财产，房产是共同财产，可以按照份额
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-03-02 14:24
算婚前个人财产，登记双方的名字的话五百万属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-02 14:43
１、300万元属于婚前财产；
２、３００万元房产卖掉后，又以夫妻双方的名字以４００万元购买新的房产，如果有约定从约定；未约定，就是夫妻共同财产
２、３００万元房产卖掉后，又以夫妻双方的名字以４００万元购买新的房产，如果有约定从约定；未约定，就是夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-02 15:51
婚后共同还贷及相应增值的部分为共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-02 16:08
你好，1、300万都属于婚前个人财产；
2、房产登记在双方名下属于共同财产
2、房产登记在双方名下属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-02 22:37
房产是夫妻共同财产，300万是婚前个人财产。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前购的房子，只交了部分款，婚后补齐的全款，房产本还没有下来，房 4个回答
5 - 婚前房产，婚后升值部分属于夫妻共同财产吗 7个回答0
- 婚前房产，婚后增值，增值部分属于个人财产还是夫妻共同财产？ 2个回答0
- 婚前签订购房合同（只有小部分余款未交），婚后办理房产证，写夫妻两 3个回答0
- 婚前一方父母全额出资为子女买房，如何保障不属于婚后共同财产 1个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
- (李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
- (陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
