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个人付首付,个人贷款,但贷款未批下时领证结婚,请问产权归属？

03-04 16:42 悬赏 5 发布者:qpjcq7 给我留言地区:北京－海淀区回答:(8)

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师
电话：13810012526
4616063积分

回复时间：2015年03月04日 16时59分

婚后还贷及相应增值为夫妻共有

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

回答：

共同办理贷款的，房产为共有。
单方办理贷款的，房产归首付方，婚后还贷及相应增值为夫妻共有。

追问：

首付也属于共同财产？

回答：

个人财产归个人。只说房产。

提问者对最佳答案的评价：

及时、耐心

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-04 16:45

你好，需要看合同的情况

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-04 16:46

这种情况下产权一般归首付及贷款方所有。如果婚后存在共同还贷，一旦分割财产，则需将偿贷及其增值部分作为夫妻共同财产进行分割。

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-03-04 16:46

你好，看合同约定，如需帮助来电咨询。

追问：

领证前一方付首付并自己签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-04 16:49

您好，需要看合同的情况

追问：

领证前一方付首付并自己签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-04 16:49

婚后如果另一方也承担了贷款，那么房屋产权去比例分配，当然你肯定占大部分。

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-04 16:51

您好，属于婚前个人财产

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-04 16:54

如果购房合同是你个人姓名的，那属于个人婚前财产。

追问：

如果领证前一方付首付签署合同，领证之后办理贷款共同还贷，产权如何归属？
谢谢

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