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宅基地权益如何保障？
北京－顺义区 03-04 21:34 悬赏 0 发布者:小乐1231…… 给我留言 回答:(6) 想咨询下~!在北京农村现在有政策可以申请宅基地，我家现在情况是老人有两个儿子，已有一块老宅基地，也已经建房，现在两个儿子共同居住，但是均以成家结婚，现在政策允许两个儿子均是农业户口，且满18周岁可以再申请一块宅基地，我们家申请了，但是两个儿子都想老宅基一人一半，新申请的宅基地一人一半，那么老宅基地使用权也就是所谓的宅基地证在父亲名下，新申请的宅基地只能是其中一个儿子的名字，那么另外一个儿子老宅基证也不是他的名字，新宅基证也不是自己的名字，如果私底下签署家庭协议，拆迁的时候能保证自己的合法利益吗？或者有什么更好的办法能保证自己的权益呢？望指教~！谢谢了
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回复时间： 2015-03-04 21:36
要看当地的拆迁补偿政策
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咨询主管部门
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回复时间： 2015-03-04 22:03
你好，村民对宅基地只有使用权，一般家庭成员之间签订的协议对签约人是有约束力的，所以需要结合具体情况和协议内容分析
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回复时间： 2015-03-05 07:39
根据当地政策
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回复时间： 2015-03-05 08:54
您好，村民对宅基地只有使用权，一般家庭成员之间签订的协议对签约人是有约束力的，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-05 09:45
您好，需要结合当地具体拆迁政策来分析
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