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父亲8年前去世了，房子一直没有过户，需要什么程序
北京 03-05 10:45 悬赏 0 发布者:会说话的海星 给我留言 回答:(25) 父亲8年前去世了，房子一直没有过户。我妈妈打算直接过户到我这里。需要如何做？我还有个奶奶，要经过我奶奶同意么
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2015-03-05 10:47
需要你奶奶签字同意，没有争议可以公证后过户。
- [广西-玉林]
- 李东军律师 VIP
- 电话：13877530687 QQ361210282
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回复时间： 2015-03-05 10:48
要的。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2015-03-05 10:48
这是可以持亲属证明到当地房管局办理的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2015-03-05 10:49
你好，是需要她同意的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-03-05 10:46
你好，需要所有继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-05 10:47
需要经过奶奶同意
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2015-03-05 10:48
要走继承方式过户 其他继承人要放弃继承。你才可以拿到判决书或调解书 后可以直接去办理过户事宜。否则做不到
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-03-05 10:51
你好，需要经过奶奶同意的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2015-03-05 10:51
你好，需要你奶奶的同意
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2015-03-05 10:51
需要经过你奶奶的同意。
你父亲名下的房产中属于你父亲份额，在你父亲去世后成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女平均继承分割。你奶奶是法定继承人，由你奶奶的份额，如果要全部过户到你名下，需要经过全体法定继承人和房屋其他共有人的同意。
在上述权利人同意的情况下，需要先办理继承公证，公证后到房管局过户即可。
你父亲名下的房产中属于你父亲份额，在你父亲去世后成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女平均继承分割。你奶奶是法定继承人，由你奶奶的份额，如果要全部过户到你名下，需要经过全体法定继承人和房屋其他共有人的同意。
在上述权利人同意的情况下，需要先办理继承公证，公证后到房管局过户即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 10:52
您好，需要看房子登记在谁的名下，如属于你父母的夫妻共同财产则需要你奶奶同意的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 10:53
需要的，需要所有继承人同意的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 10:54
协商一致可以公证过户，也可以起诉方式解决；如果有疑问，可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-03-05 10:55
需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 11:01
您好，如果没有遗嘱，则您奶奶是属于继承人，是需要经过您奶奶这边放弃继承权的，否则将来涉及到纠纷，盖房子仍然会被用来办理遗嘱继承方面的问题。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-03-05 11:01
需要经过奶奶同意
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-03-05 11:07
需要奶奶同意的。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-03-05 11:19
需要所有继承人一致同意，可以先进行继承权分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 11:35
您好！您、您母亲、您奶奶均是您父亲的法定继承人，有权继承您父亲的遗产。需要先办理公证继承或者诉讼继承，然后去房管局过户，无法直接过户，需要征得您奶奶的同意，建议及时办理，否则若待您奶奶去世后办理，您奶奶的其他子女有权转继承您父亲的遗产，涉及的继承人越多、日后越麻烦。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-05 12:49
你好，需要所有继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 15:10
你好！如果没有遗嘱，过户房产需要经过你奶奶同意。协商一致，可以签订继承协议，并进行公证，然后办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 15:32
需要其他继承人同意的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 16:08
你好，父亲在世时的房产，房产属于父母的夫妻共同财产。
在父亲去世后，父亲的一半房产份额属于遗产，如果父亲没有遗嘱，此一半的房产由你和你母亲和你奶奶共同继承。
也就是说过户到你名下需要你奶奶的配合。
详情来电或面谈。
在父亲去世后，父亲的一半房产份额属于遗产，如果父亲没有遗嘱，此一半的房产由你和你母亲和你奶奶共同继承。
也就是说过户到你名下需要你奶奶的配合。
详情来电或面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-05 16:38
没有遗嘱的按法定继承，需要您奶奶同意，因为她也是法定继承人。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-05 17:09
你好，你父亲去世，房产已经发生继承，如果全体继承人没有争议，其他继承人（你的母亲和奶奶）放弃继承之后，你父亲的遗产可以过户到你的名下；房产中属于你妈妈的份额可以办理赠与合同，由你母亲赠与给你
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- 您好，大约十年前我卖了个房子，签了一个简单的协议，但是一直没有过 1个回答
0 - 你好！如果父亲名下房子让大儿子继承，小儿子可以找借口不抚养吗？如 3个回答0
- 我父母2007年离婚，房子归我父亲，但是一直没有过户，在此期间也没有 1个回答0
- 我父母2007年离婚，房子归我父亲，但是一直没有过户，在此期间也没有 0个回答0
- 房子立下遗嘱并公证没有过户，老人去世后是否需要其他子女签字才能过 1个回答0
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