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房产赠与

黑龙江－哈尔滨 03-05 21:58 悬赏 0 发布者:光头强123…… 给我留言回答:(2)

我家的房子因为一些特殊原因公正在我爷爷名下但没有办理过户手续，公正书上写的特别清楚说房子与我爸妈一点关系也没有，是我爷爷个人所有。房子是我爸妈买的，按揭的，每个月的贷款都是我们自己还得。今年我爸爸心脏病犯了，我们想把房子以爷爷赠与孙女的方式在公正回来，可以吗？？房管局能查出来吗??

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回复时间： 2015-03-05 22:00

可以的。

追问：

那房管局能查出来吗？我们当初是为了保小房子才把现在的住房公正在我爷爷名下，现在公正回来，会有影响吗？？房管局能查出来吗

回答：

不会查的。

回复时间： 2015-03-05 22:02

只有过户登记后，房产局才有登记备案，才可以查询到

追问：

爷爷把房子赠与孙女公正后能还能撤销赠与吗？？房子现在还是我爸爸的名字，就算公正回来我也没打算要过户到我名下，要是我爷爷如果反悔了，法律支持撤销赠与吗？？

回答：

经过公证一般不可撤销，但是，房地局是查不到的，因为属于两个系统

追问：

大房子是我们自己按揭买的，小房子是廉租房2016年到期能办房产证，如果现在把大房子公正在我名下，廉租房能撤会吗？？

回答：

这个要结合当地的房管政策确定

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