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二手房买卖合同纠纷
广东 01-19 21:15 悬赏 10 发布者:xzy110 给我留言 回答:(2) 产权人去世,有2个儿子,大儿子25,小儿子16,与大儿子签订购房协议,
但是现在产权证还没有过户到2个儿子名下,协议上说明的是,等房产过户到大儿子名下时,交易。请问
,这个时候与他的大儿子签订的房屋买卖协议有效吗?(已经交了定金4万,合同约定违约不卖的话要赔
偿20万),现在他不想卖了,但是可以把定金给我,请问我如果告他不履行合同可以吗?告他的话能够得到协议上签的毁约赔偿20万吗?
但是现在产权证还没有过户到2个儿子名下,协议上说明的是,等房产过户到大儿子名下时,交易。请问
,这个时候与他的大儿子签订的房屋买卖协议有效吗?(已经交了定金4万,合同约定违约不卖的话要赔
偿20万),现在他不想卖了,但是可以把定金给我,请问我如果告他不履行合同可以吗?告他的话能够得到协议上签的毁约赔偿20万吗?
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-01-19 21:23
购房协议效力待定。
明确表示毁约的,应赔20万。
明确表示毁约的,应赔20万。
- [重庆-永川]
- 吴明勇律师
- 97467积分
回复时间: 2011-01-19 21:28
该房屋买卖协议效力有问题,你如告他违约,不能得到毁约赔偿20万元
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